منطقة الداون تاون العاصمة الادارية ، أو كما تعرف منطقة MU 19 في العاصمة الادارية الجديدة، تعد منطقة الداون تاون بالعاصمة الادارية مختلفة تماما عن أي منطقة أخري في العاصمة الادارية حيث تختلف عن ال MU23 وتختلف عن حي المال والاعمال، يمكننا القول بأن منطقة ال MU19  قد تكون من أميز وأقوي المناطق التجارية في العاصمة الادارية لعدة اساب نفصلها من خلال مقالتنا هذه.

ماهو الداون تاون؟ – أهم المعلومات عن منطقه الداون تاون العاصمة الادارية

• منطقة ال MU19 هي مخصصة لتكون منطقة داون تاون العاصمه الاداريه
• منطقة ال ام يو 19 مخصصة لمناطق داخلها او بالأدق تكتلات تجارية متخصصة في أشطة تجارية محددة
• منطقة ال ام يو 19 شمالها الحي المالي وغربها فندق الماسة وشرقها المرحلة التانية للعاصمة الادارية الجديدة وجنوبها النهر الاخضر وطلعت مصطفي وأرض المستثمرين ومحور بن زايد.
• منطقة ال MU19 سوف يتواجد بها جميع المراكز الرئيسية لمختلف الانشطة التجارية باختلاف المجالات مكودة ومخصصة بطريقة ذكية وعمرانية مميزة.

اقرأ أيضا داون تاون مول العاصمة الادارية

شرح منطقة الدوان تاون العاصمة الادارية الجديدة

• منطقة ال MU19 الداون تاون العاصمة الادارية  سوف يكون بها منطقة كاملة مخصصة للمباني الادارية فقط وسوف يكون بها ايضا منطقة مخصصة للمباني التجارية فقط مثل مول العرب وكايرو فستيفال سيتي وسيتي ستارز وكذلك أماكن ومنطقة مخصصة لمحلات الموضة والاكسسوار الحريمي – أراضي ومنطقة مخصصة للمنتجات الفنية – أراضي ومنطقة ومولات مخصصة لسوق الذهب – منطقة مخصصة للابداع والخيال والتأمل والرسم التشكيلي والموسيقي – مناطق مخصصة للحدائق علي الطراز الغربي والحدائق علي الطراز الشرقي – مناطق مخصصة لشركات التأمين – منطقة مخصصة لأسواق الكمبيوتر والأجهزة الالكترونية والتكنولوجية والهاردوير والسوفت وير – كل منطقة سوف تكون منطقة ضخمة متخصصة في نشاط معين وسوف تكون مساحتها بداية من 10 فدان حتي 100 فدان.
• سوف تكون هناك مناطق متخصصة في الخدمات العامة مثل شركات بيع المواد البترولية – شركات المواد الخام المتخصصة في الانشاءات ومواد البناء كالحديد والاسمنت والدهانات وغيرها.
• MU19 الداون تاون العاصمة الادارية  سوف يكون هناك منطقة مخصصة للداتا سنتر DATA CENTER سوف تكون متخصصة في اصدار الاحصائيات المختلفة المتعلقة بكل مفاصل الدولة كاعداد المواليد والوفيات والبيانات الاقتصادية والمالية للدولة.

نوصيك بقراءة:مول ماسة موجود في منطقة ال MU19 اضخم مول في العاصمة الادارية 

مساحة الداون تاون العاصمة الادارية

تم تقسيم مساحه الداون تاون العاصمه الادارية كالتالي : 

• 27 فدان مخصصة نشاط مولات ادارية
• – 40 فدان مخصصة لمنتجات الموضة
• – المنتجات الفنية 17 فدان
• – منتجات ومولات الذهب والمجوهرات 24 فدان
• – مناطق الابداع 90 فدان
• – شركات التأمين 16 فدان
• – منتجات الكمبيوتر 22 فدان
• – المنطقة الطبية 37 فدان
• – خدمات عامة 24 فدان
• – شركات البترول 52 فدان
• – استخدمات مختلفة 150 فدان
• – شوبنج وتسوق 35 فدان
• – داتا سنتر 28 فدان
• – طرق 57 فدان
• – مسجد مصر 68 فدان
• – محطات بنزين وغاز 9 فدان

موقع منطقة الداون تاون بالعاصمة الادارية 

تتميز منطقة الداون تاون العاصمة الادارية بموقع متميز، حيث تقع على الطريق الدائري الإقليمي، وتقع من أول طريق اويا ثم العين السخنة ثم مدينة المعارض اكسبو سيتي والكاتدرائية ثم الجامعة البريطانية واخيرا فندق الماسة.

يتميز هذا المشروع بأنه يربط بين العاصمة الإدارية الجديدة وقلب العاصمة الإدارية القديمة، وهو يعد من أقرب الكمبوندات السكنية في العاصمة الإدارية الجديدة.

ابراج الداون تاون العاصمة الادارية

تضم خريطة مولات الداون تاون العاصمة الادارية عدد كبير من المشاريع والأبرج الضخمة، حيث تم إنشاء العديد من الأبراج في منطقة الدون تاون العاصمة الادارية الجديدة، حيث تتنوع تلك الأبراج ما بين الأبراج السكنية والتجارية، إليك أبرز تلك الأبراج:

برج أمازون الاماراتية في منطقة الداون تاون

• البرج تجارى إدارى و فندقي
• أرضي و 45 دور
• وده اطول ارتفاع برج يتم طرحه بمنطقة الأعمال المركزية
• تم فتح باب الحجز
• تجارى ١٠٠.٠٠٠
• إدارى و فندقى ٥٠.٠٠٠

يتكون برج امازون دايموند تاور Diamond Tower New Capital من:

• برج ٥ ادوار تحت الارض ده الجراچ
• دور ارضي واول وتاني تجاري
• دور تالت خدمات للتجاري
• من رابع ل ٣٥ اداري بتتسلم متشطبه بالتكيفات
• اخر خمس ادوار فندقي

برج بيراميدز بزنس تاور من أبراج الدون تاون العاصمة الادارية

يعد برج بزنس تاور في العاصمة الإدارية الجديدة هو أول برج يتم طرحه للبيع بالعاصمة الإدارية من شركه براميدز للتطوير العقاري، حيث يتميز البرج باطلالته المباشرة على  فندق الماسة.

ينقسم البرج إلي:

• البرج تجاري/ اداري / فندقي
• مساحة المشروع 25 الف متر
• ارتفاع البرج أرضي + 20 دور
• المساحات من ٢٥م
• مساحة مسطح الأدوار تتراوح بين 4 الاف الي 11 الف متر.

أبراج أي بزنس بارك من ابراج الداون تاون العاصمة الادارية

تعد أبراج أي بزنس بارك في منطقة الداون تاون بالعاصمة الادارية إحدي مشروعات شركة أرقي الاماراتية للتطوير العقاري.

يضم مشروع أي بزنس بارك مجموعة من أهم الخدمات أما عن موقعه فإنه يعد من أفضل المواقع حيث:

يقع على ميدان الداون تاون وعلى محور بن زايد والنهر الأخضر مباشرة. حيث يقابله البرج الأيقوني أطول برج في أفريقيا وأهم المعالم السياحية في السنوات المقبلة، على بعد خطوات من فندق الماسة و على بعد 10 دقائق من القاهرة الجديدة.

بالقرب من حي الوزارات والقصر الرئاسي و بالقرب من محطة المونوريل. بجوار كمبوند “سيليا طلعت مصطفى”.

لافاييت مول موجود في منطقة MU19  داون تاون 

• ال ROI معدل العائد علي الاستثمار في المنطقة دي مميز جدا جدا
•  
• منطقة ال MU19 الداون تاون العاصمة الادارية هي منطقة تخصصات مختلفة داخل المنطقة
• مرفق رسومات للمنطقة ال MU19

وبذلك نكون قد تعرفنا على أهم مشاريع الداون تاون العاصمة الإدارية وكل المعلومات الخاصة بالمنطقة التي تعد أهم المناطق التجارية بالعاصمة الادارية