بواسطة yasser.bakhatyانتشرت في العقود الأخيرة عدد كبير من العشوائيات في مختلف أنحاء الجمهورية؛ إذ مثلت هذه العشوائيات خطراً على حياة الساكنين بها ومنظراً حضارياً لا يليق بدولة عريقة كمصر.
في محاولة للقضاء على هذه الظاهرة، تم إنشاء عدد من الأحياء الجديدة لنقل سكان العشوائيات إليها، تأتي على رأسهم مساكن الأسمرات بالمقطم؛ ولكي تعرف أكثر عن هذا المشروع، سنعرض لك في ما يلي أهم المعلومات عن حي الأسمرات.
ما هو مشروع الأسمرات؟
مشروع الأسمرات هو مدينة سكنية أُنشئت بهدف الحد من العشوائيات المنتشرة في القاهرة، حيث قامت الحكومة بنقل بعض من الأهالي المتضررين من إزالة العشوائيات إلى هذا الحي.
من أبرز العشوائيات التي نُقل أهلها إلى الأسمرات: مثلث ماسبيرو، الدويقة بحي منشأة ناصر، دار السلام، اسطبل عنتر، عزبة خير الله، تل العقارب، المواردي، وبطن البقر.
وحتى يتم تعويض السكان على الوجه الأمثل، قامت وزارة الإسكان بإعطائهم خيرات عديدة، ما بين الإنتقال إلى منطقة الأسمرات، وأخذ تعويض مادي، أو العودة إلى المنطقة بعد تطويرها؛ علماً بأن عقود الوحدات الجديدة بالأسمرات عقود إيجار تمليكي مقدمة من الدولة بنظام حق الانتفاع، ولا يجوز بيعها أو تأجيرها.
اين يقع حي الأسمرات وكم تبلغ مساحته؟
بالنسبة لموقع حي الأسمرات، فهو يوجد في المقطم جنوب القاهرة بالقرب من محور الشهيد والطريق الدائري، وتبلغ المساحة الكلية للمشروع 188 فداناَ؛ كما يتضمن 18420 وحدة سكنية تتسع لحوالي 15 ألف أسرة.
ما هي مراحل مشروع الأسمرات؟
تم تنفيذ ثلاث مراحل بمشروع حي الأسمرات بالمقطم حتى الآن حيث بلغت مساحة المرحلة الأولى 65 فداناً لتتسع لحوالي 6258 وحدة سكنية، أما المرحلة الثانية فبلغت مساحتها 61 فداناً وضمت 4722 وحدة سكنية، وبلغت مساحة المرحلة الثالثة 62 فداناً بإجمالي عدد 7440 وحدة سكنية.
ما هي مواصفات الوحدات السكنية بمشروع الأسمرات؟
تتكون الوحدات السكنية الموجودة بالأسمرات من غرفتين وصالة وتبلغ مساحتها حوالي 60 متراً؛ ومن الجدير بالذكر أن الوحدات تسلم للأهالي جاهزة ومفروشة بالكامل -بما في ذلك الأجهزة الكهربائية.
إلى جانب ذلك، تحتوي كل عمارة في المرحلة الثالثة على:
- مصعدين
- وحدة إطفاء حريق
- موتور لضخ المياه
- خزانين مياه أعلى المبنى
- مدخل لذوي الاحتياجات الخاصة
ما هي الخدمات المتاحة في مدينة الأسمرات؟
يعتبر حي الاسمرات حي متكامل فهو يحتوي على العديد من الخدمات لتيسير الحياة على قاطنيه؛ ومن أهم هذه الخدمات:
- وحدات شرطة، وإطفاء، وبريد
- مبنى تضامن اجتماعي
- مدارس و حضانات
- مراكز وملاعب رياضية
- مساحات خضراء وحديقة أطفال
- مراكز طبية ووحدات صحية
- دور عبادة
- ساحات إنتظار سيارات
- محلات تجارية ومجمع للمخابز
- مراكز تدريب
- مسرح
كيف يتم التقديم على شقق الأسمرات؟ وما هي شروط الحصول على وحدة سكنية هناك؟
يمكن للمتضررين من إزالة العشوائيات التقديم للحصول على شقق الأسمرات عن طريق سحب كراسة الشروط من الهيئة العامة لتعاونيات البناء والإسكان، وتقديم المستندات المطلوبة، ودفع مبلغ مقدم الحجز؛ ومن أهم شروط تقديم شقق الأسمرات:
- أن لا يقل عمر المتقدم عن 21 عام.
- أن يكون ضمن الأسماء الواردة للهيئة من لجنة المعاينة والحصر.
- ألا تمتلك الأسرة سكن آخر.
- لا يحق للأسرة حجز أكثر من وحدة سكنية بالمشروع.
- ألا يكون للمتقدم قد سبق وتملك وحدة مدعومة من الدولة.
ما هي آخر أخبار مشروع حي الأسمرات؟
تتضمن آخر أخبار الأسمرات افتتاح المرحلة الثالثة من هذا المشروع في منتصف عام 2020، والتي تتسع لأكثر من 30 ألف مواطن وتتضمن 124 عمارة سكنية، كما تتكون كل عمارة من دور أرضي وتسع أدوار متكررة وتشتمل على 60 وحدة سكنية.
ختاماً يمكننا القول أن حي الأسمرات اليوم هو أقرب ما يكون لكمبوند سكني متكامل، ولا شك أنه من أهم المشاريع التي شيدتها الدولة في محاولاتها للقضاء على العشوائيات والنهوض بمعمار مصر وشكلها الحضاري.
