بواسطة yasser.bakhatyغرب قنا الجديدة هي مدينة من مدن الجيل الرابع الذكية، التي تم إصدار قرار جمهوري ببنائها عام 2017؛ لتصبح بذلك إحدى أكبر التجمعات العمرانية الجديدة بصعيد مصر.
وتم العمل على بناء المدينة الواعدة منذ مطلع عام 2019، إذ تُعد غرب قنا الجديدة مستقبل شباب محافظة قنا، ووجهتهم السكنية المقبلة؛ لما تتمتع به من مشروعات سكنية تليق بأهل المحافظة، ومقومات اقتصادية لا يُستهان بها.
ولكي تتعرف أكثر عن المدينة، دعنا الآن نستعرض لك كل المعلومات التي تخص مدينة غرب قنا الجديدة من خلال هذه المقالة.
| الإفادات المناخية لمدينة ملوي الجديدة | ||||||||||||
| الشهر | يناير | فبراير | مارس | أبريل | مايو | يونيو | يوليو | أغسطس | سبتمبر | أكتوبر | نوفمبر | ديسمبر |
| متوسط درجة الحرارة الكبرى | 19° | 16° | 20° | 36° | 36° | 37° | 37° | 38° | 36° | 33° | 26° | 22° |
| متوسط درجة الحرارة الصغرى | 5° | 6° | 8° | 19° | 17° | 19° | 21° | 23° | 21° | 18° | 11° | 7° |
موقع مدينة غرب قنا الجديدة
- تقع غرب قنا الجديدة بجنوب محافظة قنا، على بُعد 5 كم من مركز المحافظة و45 كم من مركز مدينة نجع حمادي، كما تتصل المدينة الجديدة بطرق إقليمية هامة مثل؛ الطريق الصحراوي الغربي قنا – القاهرة، وقنا – الأقصر.
مخطط مدينة غرب قنا الجديدة
تبلغ المساحة الإجمالية لمدينة غرب قنا الجديدة 8971.11 فدان؛ لتستوعب مستقبلًا حوالي 550,000 نسمة، أي ما يُعادل 16% من سكان محافظة قنا.
ويضم مخطط المدينة عددًا كبيرًا من المشروعات الخدمية والسكنية، التي تساهم في جذب المواطنين للمجتمعات العمرانية الجديدة.
| مشاريع غرب قنا الجديدة | ||
| المشروع | العدد | أبرز الأمثلة |
| مشاريع سكنية | 4 | اسكان مختلط اسكان فاخر اسكان متوسط اسكان اجتماعي |
| مشاريع خدمية | – | جامعة وحدات صحية مدارس حضانات مركز شباب ملاعب رياضية خدمات تجارية حي مال وأعمال منطقة للصناعات الصغيرة والحرفية مدينة رياضية مسطحات خضراء مشروعات استثمارية سوق تجاري |
| مشاريع بنية تحتية | 10 | وحدة إطفاء محطة مياه شرب مآخذ محطة خط ناقل شبكات مياه شبكات صرف صحي شبكات ري شبكات طرق شبكات كهرباء شبكة اتصالات |
أحياء مدينة غرب قنا السكنية
اهتمت الحكومة المصرية ببناء العديد من الوحدات السكنية بمختلف المستويات بمدينة غرب قنا الجديدة؛ ليجد سكان المدينة المنتظرون فرص سكن ملائمة لهم، أما عن مشروعات الإسكان التي يجري تنفيذها حاليًا بالمدينة فهي كالتالي:
إسكان اجتماعي (سكن لكل المصريين)
تم طرح عددًا كبيرًا من وحدات الإسكان الاجتماعي بالمدينة الجديدة، حيث أنهت الشركات المنفذة للمشروع أعمال التشطيبات لـ 30 عمارة سكنية، من إجمالي 136 عمارة في وقت سابق، كما بدأ تسليم الوحدات الجاهزة لمالكيها.
ويجري الآن تنفيذ 106 عمارة سكنية بواقع 2544 وحدة، بتكلفة إجمالية تصل إلى 610 مليون جنيه؛ ليتم تسليمها في الفترة القادمة، للذين تقدموا للحصول على وحدة داخل المبادرة.
المواصفات
- يبلغ عدد الوحدات بمبادرة سكن لكل المصريين في مدينة غرب قنا الجديدة 3264 وحدة سكنية.
- تتكون العمارات من دور أرضي و5 أدوار مكررة.
- وصلت التكلفة الإجمالية للمرحلة الأولى لمشروع الإسكان الاجتماعي 151 مليون جنيه.
- تحتوي الوحدات السكنية بالمشروع على 3 غرف نوم.
الخدمات والمرافق
تحتوي منطقة الإسكان الاجتماعي بالمدينة على مجموعة من المرافق والخدمات الهامة، مثل:
- السوق التجاري
- حضانة الأطفال
- الملعب الرياضي
- المدرسة الابتدائية
- الوحدة الصحية
- وحدة الإطفاء
- قسم الشرطة
مساحات الوحدات
- الشقق: بلغت مساحات الشقق السكنية 90 متر مربع.
الأسعار
- تتراوح أسعار الوحدات بين 164 و 310 ألف جنيه.
سكن مصر
عملت هيئة المجتمعات العمرانية على طرح وحدات سكن مصر المناسبة لفئة متوسطي الدخل، داخل مدينة غرب قنا الجديدة؛ لتصبح المدينة مجتمعًا عمرانيًا يضم مختلف الوحدات السكنية.
المواصفات
- يصل عدد العمارات السكنية بمشروع سكن مصر في مدينة غرب قنا الجديدة إلى 83 عمارة.
- يبلغ عدد الوحدات السكنية بمشروع سكن مصر في المرحلة الأولى بالمدينة 720 وحدة.
- تتكون العمارات السكنية من دور أرضي و5 أدوار مكررة.
الخدمات والمرافق
يضم مشروع سكن مصر كل الخدمات والمرافق التي يحتاجها السكان في حياتهم اليومية، من أبرزها:
- المسجد
- المحال التجارية
- المدارس
- الوحدات الصحية
- حضانات الأطفال
الوحدات السكنية
- الشقق: تبدأ مساحات الشقق السكنية من 106 متر مربع وحتى 120 متر مربع
الأسعار
- يبلغ متوسط سعر شقق غرب قنا 400 ألف جنيه.
الأراضي السكنية
خصصت الحكومة المصرية متمثلة في هيئة المجتمعات العمرانية، 336 قطعة أرض صالحة للبناء وإقامة الفيلات والعمارات السكنية، وتم تسليم بعض هذه الأراضي لمالكيها في وقت سابق؛ ليتم العمل عليها وفقًا لاشتراطات الحكومة وجهاز مدينة غرب قنا.
الخدمات والمرافق
احتوت مدينة غرب قنا الجديدة على كل الخدمات التي تساعد على جذب أهالي الصعيد إليها للسكن بها بشكل دائم، والمستثمرين لإقامة المشروعات، ومن أهم هذه الخدمات:
الخدمات التجارية
تم الإنتهاء من الأعمال الإنشائية للسوق التجاري الأول بمدينة غرب قنا الجديدة، والذي تبلغ تكلفته حوالي 1.8 مليون جنيه، حيث أُقيم على مساحة 970 م2؛ ليكون بذلك من أوائل المشروعات التجارية المخطط إقامتها بالمدينة.
الخدمات الدينية
من المقرر بناء أكثر من دور عبادة بالتجمعات السكنية المنتشرة في أنحاء مدينة غرب قنا الجديدة.
الخدمات الأمنية
يجري الآن بناء قسم شرطة لخدمة أهالي مدينة غرب قنا الجديدة، على مساحة 3600 م2، بتكلفة تصل إلى 7.5 مليون جنيه، كما تم الإنتهاء من أعمال بناء وتجهيز وحدة إطفاء حرائق.
الخدمات التعليمية
أتم جهاز مدينة غرب قنا الجديدة بناء مدرسة للتعليم الأساسي تحتوي على 42 فصلًا، بمساحة تبلغ 7805 م2 وبتكلفة تصل إلى 27 مليون جنيه، كذلك تم بناء حضانة لرعاية الأطفال، على مساحة 1374 م2، بتكلفة 2.6 مليون جنيه.
الخدمات الطبية
اشتملت المدينة الجديدة على وحدة صحية تم بناؤها على مساحة 942 م2، بتكلفة 5 ملايين جنيه، ومن المتوقع أن تشهد غرب قنا الجديدة بناء مدينة صحية متكاملة على أراضيها في السنوات القادمة.
المرافق العامة
عملت الحكومة المصرية والهيئات المختصة بالمجتمعات العمرانية الجديدة، على تزويد مدينة غرب قنا بما تحتاجه من مرافق أساسية، أهمها:
- محطة مياة الشرب
- شبكات الري والصرف الصحي
- شبكات الطرق
- شبكات الكهرباء
- شبكات الاتصالات
- شبكات الإنارة
المشروعات
خُطط للمدينة أن تشتمل على العديد من المشروعات المؤثرة على عجلة الإنتاج بصعيد مصر، حيث تُعد غرب قنا الجديدة وجهة اقتصادية مبشرة للمستثمرين، إذ تم ضخ ما يقارب من 2 مليار و123 مليون جنيه لمشروعات البنية التحتية بالمرحلة الأولى بالمدينة.
بناءً على ما سبق، أصبحت غرب قنا الجديدة محط أنظار المستثمرين وأصحاب الأعمال، إذ ستضم مستقبلًا:
- تجمع رياضي متكامل
- المدينة الطبية المتكاملة
آخر أخبار المدينة
21 إبريل 2022
أعلن محافظ قنا السيد أشرف الداودي، موافقة اللجنة العليا للمواقف على تزويد مدينة غرب قنا الجديدة بخطوط عربات السرفيس، حيث سيتم دعم المدينة بعربات حديثة تساعد في حركة النقل العام بالمدينة.
وأردف الداودي أن هذه العربات ستكون مخصصة بالكامل لغرب قنا، إذ ستُمنع من العمل خارج حدود المدينة، كما سيتم تحديد تعريفة الركوب بها من قِبل جهاز تنمية غرب قنا الجديدة في وقت لاحق.
05 يناير 2022
صرح المهندس رضوان عبدالرشيد، رئيس جهاز مدينة قنا الجديدة، أنه تم الانتهاء من أعمال طبقة الأسفلت، بالطرق المؤدية لمدخل المدينة ومنطقة العمارات، بأطوال تصل إلى 3.5 كم، كما تم تخصيص أراضٍ لأغراض استثمارية، بمساحة 10 آلاف م2؛ لإنشاء مدرسة خاصة لجيل المدينة الناشئ.
في النهاية، تحقق المجتمعات العمرانية التي يتم إنشائها حاليًا، المتمثلة في المدن الجديدة المنتشرة بمحافظات الجمهورية، مبدأ الحياة الكريمة للمواطنين المصريين، وتقدم لهم كل متطلبات المعيشة لهم و لأولادهم؛ لينعموا بحياة ملائمة ومستقبل مشرق.
