نظرة عامة

61841
كود العقار

شقق, عقارات سكنية
نوع العقار

3
غرف نوم

3
حمامات

199 م2
المساحة

الثالث
الدور

تقسـيط
طريقة الدفع

فوري
تاريخ التسليم

متوفر
فيديو

تشطيب كامل
التشطيب

حديقه
الاطلاله

الوصف

شقة 199م طرفية بفيو جاردن في مدينتي B8 | تايكون العقاري

فرصة سكنية واستثمارية ضخمة في مدينتي B8 (مجموعة 84). شقة بمساحة واسعة 199م (نموذج 351 المميز) في الدور الثالث، تتميز بكونها وحدة طرفية نادرة بـ 3 واجهات (أمامي وخلفي وجانبي)، مما يضمن إطلالة مفتوحة على الحديقة من جميع الغرف والريسبشن وخصوصية تامة غير مجروحة. الوحدة استلام فوري وبنظام التخصيص، وتضم 3 غرف نوم (منها ماستر) وغرفة معيشة و3 حمامات. استمتع بخصم خيالي يصل لـ 13.5 مليون جنيه عن سعر الشركة الحالي مع نظام أقساط مريح على 7 سنوات.

مميزات الشقة

البند	التفاصيل
المساحة	199 متر مربع
النموذج	351 المميز
الموقع	مدينتي B8 – مجموعة 84
الدور	الثالث العلوي
نوع الوحدة	شقة طرفية Corner
الواجهات	3 واجهات: أمامية وخلفية وجانبية
التقسيم	3 غرف، منها غرفة ماستر + غرفة معيشة + 3 حمامات + ريسبشن
الإطلالة	حديقة واسعة من جميع الغرف
الخصوصية	غير مجروحة
الحالة	تخصيص
تاريخ الحجز	9-3-2023
الاستلام	فوري
نظام السداد	5 أقساط سنوية متبقية
الشركة	تخصيص شرطة

متطلبات الدفع

1. القيمة الاستثمارية

سعر الشقق الحالية في مدينتي B14: 25,400,000 جنيه.

إجمالي سعر هذه الشقة وفق تفاصيل العرض الحالية: 11,839,000 جنيه شامل الأوفر.

إجمالي الوفر مقارنة بسعر الشقق الحالية في B14: 13,561,000 جنيه.

2. المطلوب دفعه الآن

يتكون المطلوب من:

المدفوع: 1,180,000 جنيه.
قيمة القسط الأول بالفوائد: 1,320,000 جنيه.
قيمة القسط الثاني: 1,150,000 جنيه.
الأوفر برايس شامل العمولة: 3,250,000 جنيه.

إجمالي المطلوب كاش للتنازل: 6,900,000 جنيه.

3. المتبقي ونظام التقسيط

عدد الأقساط المتبقية: 5 أقساط سنوية.
تاريخ أول قسط: 25-11-2026.
قيمة القسط السنوي: 987,800 جنيه.
إجمالي قيمة الأقساط المتبقية: 4,939,000 جنيه.
وديعة الصيانة: 620,000 جنيه.

هل أعجبك هذا العقار؟ تواصل معنا الآن!

فريقنا جاهز للإجابة على جميع استفساراتك وترتيب موعد للمعاينة. لا تدع هذه الفرصة تفوتك.

اختر طريقة التواصل التي تفضلها:

📞 للاتصال المباشر: 00201009600904
💬 للتواصل الفوري عبر واتساب: اضغط هنا للمحادثة

مواعيد العمل: يوميًا من 9 صباحًا حتى 9 مساءً.

هل أنت مالك عقار؟

دع خبراء تايكون العقاري يساعدونك في بيع أو تأجير عقارك بأفضل سعر وفي أسرع وقت. اضغط على الزر أدناه للتحدث مع القسم المختص مباشرة.

📞 للاتصال المباشر: 00201092458122
💬 للتواصل الفوري عبر واتساب: اضغط هنا للمحادثة

اعرف المزيد عن خدمة الملاك

هل تبحث عن تشطيب راقي أو تصميم داخلي مميز لعقارك؟ 🛠️

لا داعي للبحث طويلاً! إدارة “تايكون للتشطيبات والمقاولات” (Tycoon Built) تقدم لك حلولاً متكاملة لتحويل عقارك إلى تحفة فنية بأعلى معايير الجودة، سواء كان سكنياً أو تجارياً.