للبيع في مدينتي B11 شقة أرضي 128م بحديقة 50م بأعلى تميز L10 واستلام فوري

للبيع في مدينتي B11 شقة أرضي بحديقة بأعلى تميز L10 | تايكون العقاري

فرصة سكنية فاخرة “استلام فوري” في قلب مدينتي B11 (رواسي طلعت مصطفى). شقة أرضي بمساحة 128م صافي (بدون تحميل) ملحق بها حديقة خاصة 50م، تتميز بـ أعلى تميز واجهة (L10) وباتجاه بحري صريح وإطلالة بانورامية على وايد جاردن. الوحدة بتشطيبات خاصة وتضم 3 غرف نوم (منها ماستر) و2 حمام. موقع استراتيجي قريبة من الخدمات وأمام الاستريب مول مباشرة، مع ميزة التنازل المجاني.

• المساحة: 128 متر مربع (صافي بدون تحميل) ✨
• الحديقة: 50 متر مربع خاصة 🌳
• التقسيم: 3 غرف نوم (منهم ماستر) + 2 حمام + ريسبشن + مطبخ
• الدور: أرضي بحديقة خاصة
• التميز: أعلى تميز واجهة (L10) 🎯
• الاتجاه: بحري صريح (أفضل تهوية وإضاءة) 🌬️☀️
• الإطلالة: وايد جاردن واسع (Wide Garden) ✨🌳
• الموقع: مدينتي، مجموعة 11 (أمام الاستريب مول والخدمات) 📍
• المميزات: استلام فوري، تنازل مجاني، تشطيبات خاصة
• تاريخ الحجز: 11-7-2023 (حجز قديم) 🔥

1. القيمة الاستثمارية (مقارنة السعر):

• سعر الشقة الحالي بشركة طلعت مصطفى: حوالي 14,000,000 جنيه.
• إجمالي سعر الشقة في هذا العرض: 10,229,301 جنيه (شامل الأوفر).
• صافي التوفير (فرق السعر عن الشركة): 3,770,699 جنيه. 🔥

2. المطلوب دفعه الآن (كاش):

• المدفوع الفعلي في الشركة: 4,500,000 جنيه.
• الأوفر المطلوب (Premium): 3,000,000 جنيه.
• إجمالي المبلغ المطلوب كاش للتنازل: 7,500,000 جنيه. ✅

3. المتبقي ونظام التقسيط (تسهيلات):

• إجمالي المتبقي من سعر الشقة للشركة: 2,100,000 جنيه.
• عدد سنوات التقسيط المتبقية: 4 سنوات (من أصل 7 سنوات).
• الدفعة الشهرية: 18,000 جنيه.
• الدفعة السنوية: 471,000 جنيه.
• وديعة الصيانة: 333,330 جنيه.

هل أعجبك هذا العقار؟ تواصل معنا الآن!

فريقنا جاهز للإجابة على جميع استفساراتك وترتيب موعد للمعاينة. لا تدع هذه الفرصة تفوتك.

اختر طريقة التواصل التي تفضلها:

• 📞 للاتصال المباشر: 00201009600904
• 💬 للتواصل الفوري عبر واتساب: اضغط هنا للمحادثة

مواعيد العمل: يوميًا من 9 صباحًا حتى 9 مساءً.

هل أنت مالك عقار؟

دع خبراء تايكون العقاري يساعدونك في بيع أو تأجير عقارك بأفضل سعر وفي أسرع وقت. اضغط على الزر أدناه للتحدث مع القسم المختص مباشرة.

• 📞 للاتصال المباشر: 00201092458122
• 💬 للتواصل الفوري عبر واتساب: اضغط هنا للمحادثة

اعرف المزيد عن خدمة الملاك

هل تبحث عن تشطيب راقي أو تصميم داخلي مميز لعقارك؟ 🛠️

لا داعي للبحث طويلاً! إدارة “تايكون للتشطيبات والمقاولات” (Tycoon Built) تقدم لك حلولاً متكاملة لتحويل عقارك إلى تحفة فنية بأعلى معايير الجودة، سواء كان سكنياً أو تجارياً.

• 📞 للاستشارات الهندسية: 00201092458122
• 💬 تواصل مع مهندسينا عبر واتساب: اضغط هنا للمحادثة

اكتشف خدماتنا وسابقة أعمالنا

تابع أحدث عروضنا وفرصنا الاستثمارية على المنصات التي تفضلها:

• فيسبوك
• إنستجرام
• يوتيوب
• واتساب