محل تجاري 106م في ايدن الرحاب بخصم 44 مليون عن سعر الشركة وبإطلالة على بوابة النادي

محل تجاري 106م في ايدن الرحاب بخصم 44 مليون عن سعر الشركة | تايكون العقاري

فرصة استثمارية استثنائية في مشروع (ايدن – EDEN) الفندقي بالرحاب، ثمرة شراكة عالمية بين “كيمبنسكي” ومجموعة طلعت مصطفى. محل تجاري بمساحة 106 متر مربع بموقع فريد أمام بوابة النادي مباشرة. المشروع يتميز بنظام إدارة وتأجير احترافي من قبل الشركة لبراندات عالمية، مما يضمن لك عائداً استثمارياً آمناً ومستداماً. الوحدة معروضة بخصم 44 مليون جنيه عن سعر الشركة الحالي (سعر الافتتاح)، مع نظام أقساط مريح على 10 سنوات واستلام قريب جداً في شهر 11.

• نوع الوحدة: محل تجاري (وحدة تجارية فندقية)
• المساحة: 106 متر مربع
• الموقع: مشروع ايدن (EDEN) الرحاب – أمام بوابة النادي مباشرة 📍🎡
• المميزات: شراكة كيمبنسكي & طلعت مصطفى، واجهة صريحة على بوابة النادي
• نظام التأجير: التزام الشركة بتأجير الوحدة لبراندات عالمية بعائد 7%
• الحالة: بدون تشطيب داخلي (Core & Shell)
• الاستلام: شهر 11 القادم (قريب جداً) 🔑
• نظام السداد: أقساط ربع سنوية على 10 سنوات
• تاريخ الحجز: 5-2023 (حجز الافتتاح التاريخي)

1. القيمة الاستثمارية (مقارنة السعر):

• سعر المحل الحالي بشركة طلعت مصطفى: 78,000,000 جنيه.
• إجمالي سعر المحل في هذا العرض: 34,702,420 جنيه (شامل الأوفر).
• صافي التوفير (فرق السعر عن الشركة): 43,297,580 جنيه (حوالي 44 مليون). 🔥🤯

2. المطلوب دفعه الآن (كاش):

• المدفوع الفعلي في الشركة: 14,180,000 جنيه.
• الأوفر المطلوب (Premium): 10,000,000 جنيه.
• إجمالي المبلغ المطلوب كاش للتنازل: 24,180,000 جنيه. ✅

3. المتبقي ونظام التقسيط (تسهيلات):

• إجمالي المتبقي من سعر المحل للشركة: 20,522,420 جنيه.
• عدد سنوات التقسيط المتبقية: 10 سنوات.
• الدفعة الربع سنوية: 853,680 جنيه.

هل أعجبك هذا العقار؟ تواصل معنا الآن!

فريقنا جاهز للإجابة على جميع استفساراتك وترتيب موعد للمعاينة. لا تدع هذه الفرصة تفوتك.

اختر طريقة التواصل التي تفضلها:

• 📞 للاتصال المباشر: 00201009600904
• 💬 للتواصل الفوري عبر واتساب: اضغط هنا للمحادثة

مواعيد العمل: يوميًا من 9 صباحًا حتى 9 مساءً.

هل أنت مالك عقار؟

دع خبراء تايكون العقاري يساعدونك في بيع أو تأجير عقارك بأفضل سعر وفي أسرع وقت. اضغط على الزر أدناه للتحدث مع القسم المختص مباشرة.

• 📞 للاتصال المباشر: 00201092458122
• 💬 للتواصل الفوري عبر واتساب: اضغط هنا للمحادثة

اعرف المزيد عن خدمة الملاك

هل تبحث عن تشطيب راقي أو تصميم داخلي مميز لعقارك؟ 🛠️

لا داعي للبحث طويلاً! إدارة “تايكون للتشطيبات والمقاولات” (Tycoon Built) تقدم لك حلولاً متكاملة لتحويل عقارك إلى تحفة فنية بأعلى معايير الجودة، سواء كان سكنياً أو تجارياً.

• 📞 للاستشارات الهندسية: 00201092458122
• 💬 تواصل مع مهندسينا عبر واتساب: اضغط هنا للمحادثة

اكتشف خدماتنا وسابقة أعمالنا

تابع أحدث عروضنا وفرصنا الاستثمارية على المنصات التي تفضلها:

• فيسبوك
• إنستجرام
• يوتيوب
• واتساب