للبيع فيلا توين هاوس TW في مدينة نور حجز قديم

فيلا بالتقسيط في مدينة نور

مميزات الفيلا:-

• فيلا بالتقسيط في مدينة نور حدائق العاصمة – مجموعة 31 فلل
• الفيلا توين هاوس (Twin house) من النموذج TW
• مساحة المباني 259 متر، مساحة الارض 311 متر
• تطل على حديقة واسعة
• تمييز واجهه (L008)
• أقساط 14 سنة
• إستلام تعاقدي 2028
• حجز قديم إجمالي سعر مميز
• تاريخ الحجز: 28-9-2023

متطلبات الدفع:–

• إجمالي سعر الوحدة على 14 سنة: 19,873,950 جنيه
• القسط السنوي: 470,950 جنيه
• القسط الشهري: 47,095 جنيه
• وديعة الصيانة: 1,083,285 جنيه
• اجمالي مدفوع: 2,200,000 جنيه
• الأوفر: 3,300,000 جنيه
• إجمالي المطلوب: 5,400,000 جنيه

لمزيد من العروض اضغط على الزر في الأسفل 👇

فلل مدينة نور: تجربة سكنية مستقبلية تجمع بين الفخامة والابتكار

تُعد مدينة نور إحدى أحدث المشروعات العقارية التي أطلقتها مجموعة طلعت مصطفى، والتي تُجسّد رؤية مستقبلية لمدينة ذكية متكاملة توفر أسلوب حياة عصري يرتقي بتوقعات السكان. تقع المدينة في موقع استراتيجي مقابل العاصمة الإدارية الجديدة، وتمتد على مساحة ضخمة تبلغ 5000 فدان.

موقع استثنائي يضعك في قلب المستقبل

• مباشرة على طريق القاهرة – السويس، مما يتيح وصولًا سهلًا إلى المناطق الحيوية في القاهرة، مدينتي، والعاصمة الإدارية الجديدة.
• قرب مطار القاهرة الدولي: تسهيلات للسفر والتنقل المحلي والدولي.
• سهولة الوصول: بفضل قربها من الطرق الرئيسية والمحاور المهمة، يمكنك الوصول إلى أهم المناطق في مصر في وقت قصير.

تصاميم معمارية فاخرة للفلل

• تنوع النماذج والمساحات:
  • فلل مستقلة (Standalone Villas): تبدأ المساحات من 195 متر مربع وتصل إلى 370 متر مربع، مما يوفر مساحات رحبة تلبي احتياجات العائلات بمختلف أحجامها.
  • توين هاوس (Twin Houses): تتراوح المساحات بين 160 متر مربع و200 متر مربع، وتتميز بتصميمات عملية تجمع بين الفخامة والراحة.
• تصاميم عصرية مبتكرة:
  • واجهات زجاجية تسمح بدخول الضوء الطبيعي، مع إطلالات خلابة على المساحات الخضراء والبحيرات.
  • توزيع داخلي ذكي يضمن الاستغلال الأمثل للمساحات، مع غرف نوم رئيسية بحمامات خاصة، ومساحات معيشة فسيحة.

مرافق وخدمات متكاملة لأسلوب حياة راقٍ

• مدينة ذكية:
  • أنظمة منزلية ذكية: التحكم في الإضاءة، التكييف، والأجهزة المنزلية عن بُعد عبر تطبيقات الهاتف.
  • شبكات إنترنت فائقة السرعة: بنية تحتية متطورة تدعم متطلبات الحياة العصرية.
• مرافق ترفيهية ورياضية:
  • نادي رياضي واجتماعي فاخر: يضم أحدث التجهيزات والمرافق الرياضية، بما في ذلك صالات اللياقة البدنية، ملاعب التنس، وحمامات السباحة الأولمبية.
  • مسارات للجري وركوب الدراجات: تمتد عبر الحدائق والمناظر الطبيعية.
• مراكز تجارية وترفيهية:
  • مولات تسوق عالمية: تضم أشهر العلامات التجارية والمطاعم والمقاهي الراقية.
  • سينمات ومسارح: لتجربة ترفيهية متكاملة دون الحاجة لمغادرة المدينة.
• مؤسسات تعليمية وصحية:
  • مدارس دولية وحضانات: توفر تعليمًا عالي الجودة وفقًا لأحدث المناهج العالمية.
  • مراكز طبية متقدمة: مستشفيات وعيادات مزودة بأحدث التقنيات الطبية وكوادر طبية متميزة.

بيئة مستدامة وصديقة للبيئة

• تصميم بيئي متكامل:
  • مساحات خضراء واسعة: تغطي أكثر من 40% من مساحة المدينة، مما يضمن جودة هواء ممتازة وبيئة صحية.
  • بحيرات صناعية ونوافير تضفي جمالًا ورونقًا على المشهد العام.
• استخدام الطاقة المتجددة:
  • ألواح شمسية: لتوليد الطاقة النظيفة للمرافق العامة.
  • أنظمة ذكية لإدارة الموارد: لترشيد استهلاك المياه والكهرباء.

أمن وخصوصية مطلقة

• نظام أمني متكامل:
  • حراسة على مدار الساعة: فرق أمنية مدربة لضمان سلامتك وسلامة أسرتك.
  • كاميرات مراقبة حديثة: تغطي جميع أنحاء المدينة لمراقبة مستمرة.
  • بوابات إلكترونية ذكية: للتحكم في الدخول والخروج وتوفير أقصى درجات الأمان.

خيارات سداد مرنة وفرص استثمارية واعدة

• خطط سداد ميسرة:
  • أقساط تصل إلى 15 سنة: مع مقدم حجز مرن يناسب مختلف القدرات المالية.
  • عروض خاصة: وخصومات للحجز المبكر أو الدفع الفوري.
• عائد استثماري مرتفع:
  • بفضل الموقع المتميز والتطور المستمر للمشروع، يُتوقّع أن تشهد العقارات زيادة ملحوظة في قيمتها على المدى القريب والبعيد.

معلومات إضافية:

• مواعيد العمل: مكتب المبيعات متاحة يوميًا من الساعة 9 صباحًا حتى 9 مساءً.
• طرق التواصل: يمكنك الاتصال على الرقم التالي لحجز موعد أو الاستفسار: [01009600904 – 01092458122].

Contact Us

• WhatsApp
• WhatsApp
• WhatsApp
• Mail

Join our WhatsApp Channel & more

• Facebook
• Instagram
• LinkedIn
• Threads

• WhatsApp
• YouTube
• X
• TikTok