شقة 77م بمدينتي B8 استلام فوري بخصم 5.2 مليون وفيو جاردن واسع

شقة 77م بمدينتي B8 استلام فوري بخصم 5.2 مليون | تايكون العقاري

فرصة استثمارية وسكنية استثنائية في قلب مدينتي B8 بمجموعة 86. نقدم لك شقة بمساحة 77 متر مربع بتشطيبات خاصة، جاهزة للاستلام الفوري والتنازل في الشركة مباشرة. تتميز الشقة بموقعها الفريد في الدور الخامس، وتتمتع بإطلالة مفتوحة وساحرة على أكبر وايد جاردن في المنطقة، مما يضمن لك الهدوء والخصوصية التامة.

هذا العقار هو “كنز استثماري” حقيقي، حيث يوفر دخلاً إيجارياً سنوياً يصل إلى 450 ألف جنيه، مما يجعله صفقة رابحة من اليوم الأول. الميزة الأكبر هي السعر؛ حيث تُباع الشقة بفرق سعر يصل إلى 5.2 مليون جنيه عن سعر شركة طلعت مصطفى الحالي. الشقة متاحة للمعاينة بالمفتاح في أي وقت، وتأتي بنظام تقسيط مريح لما تبقى من سعرها على مدار 4 سنوات قادمة.

• المساحة: 77 متر مربع
• المكونات: 2 غرفة نوم + 1 حمام + مطبخ + ريسبشن
• الدور: الخامس علوي (متاح معاينة فورية)
• التشطيب: تشطيبات خاصة فاخرة ✨
• الإطلالة: جاردن واسع (آخر شقة بهذا الفيو في B8) 🌳
• الموقع: مدينتي B8، مجموعة 86 (طلعت مصطفى)
• العائد الاستثماري: دخل إيجاري سنوي 450,000 جنيه
• المميزات: استلام فوري، تنازل جاهز بالشركة، خصم 5.2 مليون عن سعر الشركة الحالي
• نظام السداد: تقسيط مريح (متبقي 4 سنوات)

1. القيمة الاستثمارية (مقارنة السعر):

• سعر الشقة الحالي بشركة طلعت مصطفى: 9,000,000 جنيه.
• إجمالي سعر الشقة في هذا العرض: 5,732,000 جنيه (شامل الأوفر).
• صافي التوفير (فرق السعر عن الشركة): 5,267,250 جنيه. 🔥

2. المطلوب دفعه الآن (كاش):

• المدفوع الفعلي في الشركة: 2,192,750 جنيه.
• الأوفر المطلوب (Premium): 1,850,000 جنيه.
• إجمالي المبلغ المطلوب كاش للتنازل: 4,042,750 جنيه. ✅

3. المتبقي ونظام التقسيط (تسهيلات):

• إجمالي المتبقي من سعر الشقة للشركة: 1,689,250 جنيه.
• عدد سنوات التقسيط المتبقية: 4 سنوات (من أصل 6 سنوات).
• الدفعة الشهرية: 11,260 جنيه.
• الدفعة السنوية: 307,050 جنيه.

هل أعجبك هذا العقار؟ تواصل معنا الآن!

فريقنا جاهز للإجابة على جميع استفساراتك وترتيب موعد للمعاينة. لا تدع هذه الفرصة تفوتك.

اختر طريقة التواصل التي تفضلها:

• 📞 للاتصال المباشر: 00201009600904
• 💬 للتواصل الفوري عبر واتساب: اضغط هنا للمحادثة

مواعيد العمل: يوميًا من 9 صباحًا حتى 9 مساءً.

هل أنت مالك عقار؟

دع خبراء تايكون العقاري يساعدونك في بيع أو تأجير عقارك بأفضل سعر وفي أسرع وقت. اضغط على الزر أدناه للتحدث مع القسم المختص مباشرة.

• 📞 للاتصال المباشر: 00201092458122
• 💬 للتواصل الفوري عبر واتساب: اضغط هنا للمحادثة

اعرف المزيد عن خدمة الملاك

هل تبحث عن تشطيب راقي أو تصميم داخلي مميز لعقارك؟ 🛠️

لا داعي للبحث طويلاً! إدارة “تايكون للتشطيبات والمقاولات” (Tycoon Built) تقدم لك حلولاً متكاملة لتحويل عقارك إلى تحفة فنية بأعلى معايير الجودة، سواء كان سكنياً أو تجارياً.

• 📞 للاستشارات الهندسية: 00201092458122
• 💬 تواصل مع مهندسينا عبر واتساب: اضغط هنا للمحادثة

اكتشف خدماتنا وسابقة أعمالنا

تابع أحدث عروضنا وفرصنا الاستثمارية على المنصات التي تفضلها:

• فيسبوك
• إنستجرام
• يوتيوب
• واتساب