نظرة عامة

79395
كود العقار

محلات تجارية, عقارات تجارية
نوع العقار

24 م2
المساحة

الأرضي
الدور

تقسـيط
طريقة الدفع

2029
تاريخ التسليم

غير متوفر
فيديو

الوصف

محل 24م للبيع في أوبن إير مول إكستنشن مدينتي بواجهة رئيسية | تايكون العقاري

فرصة استثمارية مميزة لامتلاك محل تجاري بمساحة 24م داخل Open Air Mall Extension – مدينتي، بواجهة مباشرة على الشارع الرئيسي للمول، في أعلى نقطة حركة بالمبنى.

يقع المحل بجوار مدخل رئيسي مباشر، داخل مبنى 5 الحيوي الذي يضم أنشطة مطاعم وكافيهات ومحلات ماركات. الوحدة تتميز بحجز قديم بسعر أقل من الشركة بفارق كبير، مع تفويض بالتأجير لضمان الإيجار، وإمكانية تغطية الأقساط من الإيجار بعد الاستلام وفقاً لبيانات العرض.

مميزات المحل

البند	التفاصيل
نوع الوحدة	محل تجاري
المشروع	Open Air Mall Extension – مدينتي
المساحة	24 متر مربع
المبنى	مبنى 5
الواجهة	مباشرة على الشارع الرئيسي للمول
الحركة	أعلى نقطة حركة في المبنى
الموقع	بجوار مدخل رئيسي مباشر
الأنشطة المحيطة	مطاعم وكافيهات ومحلات ماركات
الحالة	حجز قديم بسعر أقل من الشركة
التأجير	تفويض بالتأجير لضمان الإيجار
تاريخ الحجز	20-2-2024
إجمالي العقد	11,200,000 جنيه على 10 سنوات
طريقة السداد	تقسيط

متطلبات الدفع

1. القيمة الاستثمارية

إجمالي قيمة العقد: 11,200,000 جنيه على 10 سنوات.

وتتميز الوحدة بواجهة مباشرة على الشارع الرئيسي، وموقع بجوار مدخل رئيسي، وحجز قديم بسعر أقل من سعر الشركة بفارق كبير، بالإضافة إلى تفويض بالتأجير.

2. المطلوب دفعه الآن

إجمالي المدفوع: 3,300,000 جنيه.
الأوفر: 1,000,000 جنيه.
المقدم المطلوب للتنازل: 4,300,000 جنيه.

3. المتبقي ونظام التقسيط

القسط المتبقي: 275,000 جنيه كل 3 أشهر.
وديعة الصيانة: 958,050 جنيه.
بعد الاستلام، الإيجار يغطي الأقساط بالكامل وفقاً لبيانات العرض.

هل أعجبك هذا العقار؟ تواصل معنا الآن!

فريقنا جاهز للإجابة على جميع استفساراتك وترتيب موعد للمعاينة. لا تدع هذه الفرصة تفوتك.

اختر طريقة التواصل التي تفضلها:

📞 للاتصال المباشر: 00201009600904
💬 للتواصل الفوري عبر واتساب: اضغط هنا للمحادثة

مواعيد العمل: يوميًا من 9 صباحًا حتى 9 مساءً.

هل أنت مالك عقار؟

دع خبراء تايكون العقاري يساعدونك في بيع أو تأجير عقارك بأفضل سعر وفي أسرع وقت. اضغط على الزر أدناه للتحدث مع القسم المختص مباشرة.

📞 للاتصال المباشر: 00201092458122
💬 للتواصل الفوري عبر واتساب: اضغط هنا للمحادثة

اعرف المزيد عن خدمة الملاك

هل تبحث عن تشطيب راقي أو تصميم داخلي مميز لعقارك؟ 🛠️

لا داعي للبحث طويلاً! إدارة “تايكون للتشطيبات والمقاولات” (Tycoon Built) تقدم لك حلولاً متكاملة لتحويل عقارك إلى تحفة فنية بأعلى معايير الجودة، سواء كان سكنياً أو تجارياً.